家を建てるなら、 今？３年間、頭金を貯めてから？～パート１～

「家を建てたいと思うんだけど、
３年くらい頭金を貯めてからの方がいいのかな？」
などとご相談を受けることがあります。

その際、こちらからお話するのが、
「もしかしたら、その方が損になるかもしれません」ということです。

想像してみてください。
現在、あなたが毎月の家賃を６万円支払っているものとします。

そうすると、３年間では、
６万円×１２ヶ月×３年＝約２２０万円
約220万円ものお金を支払うことになります。

毎月６万円のお金を家賃として支払っていくなら、
毎月６万円の住宅ローンを返済する方が将来的だと思いませんか？

つまり、家づくりのスタートが早ければ、
3年間で220万円分の住宅ローンを返済できたことになるからです。
どちらが、将来的かは一目瞭然ですね。

ポイントは。住宅ローンの返済として220万円支払えば、
「その分の残債が、220万円減る」ということなのです。

10年間の支払いで、6万円×12ヶ月×10年＝720万円
30年間の支払いで、6万円×12ヶ月×30年＝2160万円分
の住宅ローンを返済したことになります。

そして、最終的に住宅ローンの残債が０円になれば、
当然それ以降の返済（支払い）は終わり、
お家はあなたのものになりますヾ(*´∀`*)ﾉ

～ パート２につづく ～