水回り設備のメンテナンスと長持ちの秘訣

今回は「水回りのメンテナンス」について、毎日使う場所だからこそ知っておきたいポイントを分かりやすくご紹介します。

| なぜ水回りのメンテナンスが重要？

キッチンや浴室、トイレ、洗面所などの水回り設備は、家の中でも特に使用頻度が高く、湿気や水の影響を最も受けやすい部分です。劣化やトラブルを放置すると、「見た目以上の損傷」につながることがあります。例えば、配管の劣化→壁や床の腐食→大規模修繕といったリスクもゼロではありません。

| 日常的にできるメンテナンス
❶ 毎日の清掃
✅排水口のゴミや汚れをこまめに取り除く
　→ 詰まりや悪臭を防ぎます。

✅浴室や洗面所は使用後に水気を拭き取る
　→ カビやヌメリの発生を抑える効果があります。

❷ 換気をしっかり
浴室や洗面所は湿気がこもりやすいので、
換気扇を使ったり、窓を開けて空気を入れ替えることが大切です。
湿気を放置するとカビの発生や木部の劣化につながります。

| 定期的なチェックポイント
次のような項目はこまめにチェックしておきたい重要なポイントです。

● チェック例
☑ 蛇口まわりの水滴・シミ
☑ 排水の流れの悪さ
☑ シンク下の湿気・水漏れ跡
☑ 水栓・シャワーの水圧の変化
☑ 給排水管のサビや腐食の兆候

小さな違和感でも放っておくと大きなトラブルにつながる可能性があるため、早めの確認・対策を心がけましょう。

| 部品の劣化と交換時期
水回り設備の中には、長く使えても消耗部品や接合部が劣化するものがあります。

例：比較的よく交換が必要な部分
☑ パッキン・シール材 → 劣化すると水漏れの原因に
☑ 排水管の洗浄 → 年1回程度の掃除がおすすめ

これらを定期的に点検・交換することで、設備全体の寿命を延ばすことができます。

| プロによる点検も大切
目に見えない配管内部の劣化や予想しづらいトラブルを未然に防ぐには、専門業者による定期点検も有効です。設備や配管の状態をプロの目でチェックしてもらうことで、安心して暮らせる住まいづくりにつながります。住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。

水回りは毎日使う生活の要。
だからこそ、日々の清掃＋定期的なチェックと専門点検のセットで、快適で長持ちする住まいを守っていきましょう。