エターナルホームブログ　岐阜県海津市・西濃地域の新築・注文住宅・新築戸建てを手がける工務店

年齢を重ねても、ずっと自分の家で心地よく暮らしたい――
そんな希望を叶えるために、いま注目されているのが
「老後にも優しい家づくり」です。

将来を見据えて住まいのあり方を考えたい方や、
ご両親との同居を検討している方へ、
今回は"今から備える"住まいのヒントをご紹介します。

1｜段差・移動ストレスをなくす「安心の動線設計」
高齢になると、ちょっとした段差が転倒リスクに。
特に玄関・廊下・水まわりなどは、移動がしやすいかどうかが大切です。

　✅ 玄関・浴室・トイレなどの段差をフラットに
　✅ 廊下やドア幅を広めに確保（車椅子でもOK）
　✅ トイレ・寝室・洗面などの生活空間を近くにまとめる

"安全に動ける間取り"は、介助のしやすさにもつながります。

2｜ヒートショック対策にも！断熱性能の重要性
冬の寒暖差によるヒートショックは、高齢者の健康リスクの一因。
室内の温度差をできるだけ減らすためにも、
住宅の断熱性能は大きなカギを握ります。

　✅ 断熱材の強化・高性能サッシで外気をシャットアウト
　✅ 浴室・脱衣所の暖房や断熱も忘れずに
　✅ 室内の気温が安定することで、健康維持にも◎

"年中快適な住まい"は、年齢に関係なくうれしいものです。

3｜家族や地域と"つながれる"暮らしの工夫
老後の暮らしにおいては、孤独感の軽減や安心感の確保も大切です。

　✅ 誰かとつながれる"オープンなリビング"や"ウッドデッキ"
　✅ 庭仕事や趣味を楽しめる"ちょっとした外空間"
　✅ 近隣との自然な交流が生まれる"通りに開いた間取り"

また、玄関まわりに手すりやベンチを設けると、
外出のハードルが下がり、日々の暮らしがよりアクティブに。

エターナルホームは、
「今はまだ元気だけど、これからのために少しずつ整えたい」という想いや、
「これから先も安心して暮らせる住まいづくり」を応援しています。

新年あけましておめでとうございます。

本年も皆さまの理想の住まいづくりを心を込めてお手伝いしてまいります。
どうぞよろしくお願いいたします。

さて、マイホームづくりは、「土地探し」 から始めることが成功のカギです。

「どこに住みたいか」「どんな暮らしがしたいか」
そんな理想を形にするために、まずは土地の情報を幅広く見ることがポイントです。

✅当社の強み -- 不動産会社を併設

当社がご提供できる一番のメリットは、
【 住宅会社と不動産会社が併設していること 】

そのため、最新で豊富な土地情報をいち早くご紹介できます。

✔ 駅近の土地
✔ 学校や公園が近いエリア
✔ 通勤・通学に便利な立地
✔ 希望の広さ・形の土地

など、あなたのご希望をぜひお聞かせください。

✅土地探し〜家づくりまで親身にサポート

当社では、土地探しだけでなく、
その後の「家づくり」についてもワンストップでしっかりサポートいたします。

✔ 土地の選び方
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✅まずはお気軽にご連絡ください！

今年も皆さまの住まいづくりに寄り添い、
笑顔あふれる暮らしを創るお手伝いをしてまいります。

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大掃除、はかどっていますか？
大掃除の時に「サッシが開けづらいな」とか「戸の開閉時に音がする」など不具合を見つけることがあるかもしれません。
家の建具（室内扉や窓サッシ）は、毎日の生活の中で使うものだから、ちょっとしたお手入れで長持ちさせられます。
まずは自分でもできるお手入れの基本を押さえておきましょう。

| 毎日のちょっとしたお手入れ（ご自身でできること）

✅ドアや窓の動きをスムーズに
・ドアの 蝶番（ちょうつがい）や窓の レール部分 にホコリや汚れがたまると、開閉が重くなります。
→ 軽いブラシや柔らかい布で汚れを取り、シリコーン系の潤滑剤を少量つけるとスムーズになります。

✅ 網戸やサッシ枠の掃除
・網戸は外して軽く掃除機でホコリを吸ったり、水拭きするだけでも違います。
※力を入れすぎると網が破れることがあるので注意しましょう。

✅ 窓まわりの湿気ケア
・雨の日や結露が出やすい時は、サッシの隅にたまった水を軽く拭くだけで、カビ予防になります。

✅ 定期的な点検の習慣を
・春・梅雨前・冬前など季節ごとに10〜15分程度、窓やドアをチェックするだけで、早めの発見につながります。

| ここまではOK！この先は...
日常のお手入れは自分で気軽にできますが、以下のような場合はぜひ慎重に考えてください。

▼ 自分でやるのが難しい/危ないケース

✅ 高所や足場が必要な作業
ベランダや2階の窓の外側など、高い場所は不安定で危険です。安全確保が難しい箇所はプロにおまかせましょう。

✅部品の交換や調整が複雑な場合

✅ サッシの歪みがある

✅ 結露で大きなカビが出ている

✅ 窓の開閉が極端に重い/動かない

✅ パッキン（密閉部品）が大きく劣化している
こうしたケースは専門知識と工具が必要なことが多いです。

▼ ガラスや構造部分の修理
割れたガラスの交換やフレーム（枠）の修理は、適切に行わないと安全性や断熱性に影響することがあります。こういう作業はプロの技術に頼ると安心です。

| まとめ：上手に使い分けて快適な暮らしを

室内扉や窓サッシの簡単な掃除や動きの調整は、ご自身でも十分にできます。
ただし、不安定な箇所や設備の寿命にかかわる重要な部分、高所・複雑な修理は、無理をしないでくださいね。
弊社のような専門業者に相談しましょう。
日々のお手入れを少しずつ続けることで、建具はいつも気持ちよく動き、家全体の快適さも保てます。
「ここまでなら自分でできるかな？」という線引きを大切にしながら、お家のケアをしていけるといいですね。

今回は「水回りのメンテナンス」について、毎日使う場所だからこそ知っておきたいポイントを分かりやすくご紹介します。

| なぜ水回りのメンテナンスが重要？

キッチンや浴室、トイレ、洗面所などの水回り設備は、家の中でも特に使用頻度が高く、湿気や水の影響を最も受けやすい部分です。劣化やトラブルを放置すると、「見た目以上の損傷」につながることがあります。例えば、配管の劣化→壁や床の腐食→大規模修繕といったリスクもゼロではありません。

| 日常的にできるメンテナンス
❶ 毎日の清掃
✅排水口のゴミや汚れをこまめに取り除く
　→ 詰まりや悪臭を防ぎます。

✅浴室や洗面所は使用後に水気を拭き取る
　→ カビやヌメリの発生を抑える効果があります。

❷ 換気をしっかり
浴室や洗面所は湿気がこもりやすいので、
換気扇を使ったり、窓を開けて空気を入れ替えることが大切です。
湿気を放置するとカビの発生や木部の劣化につながります。

| 定期的なチェックポイント
次のような項目はこまめにチェックしておきたい重要なポイントです。

● チェック例
☑ 蛇口まわりの水滴・シミ
☑ 排水の流れの悪さ
☑ シンク下の湿気・水漏れ跡
☑ 水栓・シャワーの水圧の変化
☑ 給排水管のサビや腐食の兆候

小さな違和感でも放っておくと大きなトラブルにつながる可能性があるため、早めの確認・対策を心がけましょう。

| 部品の劣化と交換時期
水回り設備の中には、長く使えても消耗部品や接合部が劣化するものがあります。

例：比較的よく交換が必要な部分
☑ パッキン・シール材 → 劣化すると水漏れの原因に
☑ 排水管の洗浄 → 年1回程度の掃除がおすすめ

これらを定期的に点検・交換することで、設備全体の寿命を延ばすことができます。

| プロによる点検も大切
目に見えない配管内部の劣化や予想しづらいトラブルを未然に防ぐには、専門業者による定期点検も有効です。設備や配管の状態をプロの目でチェックしてもらうことで、安心して暮らせる住まいづくりにつながります。住まいのことで気になることがありましたら、お気軽にご相談ください。

水回りは毎日使う生活の要。
だからこそ、日々の清掃＋定期的なチェックと専門点検のセットで、快適で長持ちする住まいを守っていきましょう。

年末が近づくと気になるのが大掃除。でも忙しい毎日の中で、どこから手をつければいいか迷ってしまいませんか？効率よく進めるコツをお届けします。

大掃除の進め方は
① 不要なものの処分 → ② 上から下・奥から手前 → ③ 水回り・汚れの強い場所
の順序で進めるのが効率的です。

【水回り】最優先エリア（油・水垢・カビ対策）
✅キッチン
★おすすめ工程
　・換気扇・レンジフード → フィルターを外して油汚れを落とす
　・コンロまわり → 排気口カバーと五徳は重曹＋ぬるま湯で浸け置き洗い
　・シンク → 排水口のゴミ・ぬめりをしっかり除去

●ポイント：油汚れは「上から下」順で（上部 → コンロ → 床）の順に洗うと飛び散りが少なくなります。

◆電子レンジの掃除例
重曹水（200ml＋重曹小さじ½）を加熱し蒸気で汚れを浮かせてから拭き取ると、汚れも匂いもスッキリ。

✅浴室・洗面
★おすすめ工程
　・浴槽・タイル → カビ取り剤やクエン酸水で水垢を分解
　・床・壁 → 目地やドア下の溝もブラシでゴシゴシ

●ポイント：浴室は温度の低い冬でも換気をしっかりして、湿気を外へ出しながら掃除するとカビ防止につながります。

✅トイレ
★おすすめ工程
　・便器内 → 専用洗剤で黒ずみ・尿石を除去
　・床・タイル目地 → 雑菌がたまりやすいので念入りに

●ポイント：定期掃除に加え「年末用の徹底洗い」で、1年の汚れをリセットしましょう。

【居室・リビング】ほこり・埃・空間掃除
✅窓・網戸
　・ガラス → 中性洗剤かガラスクリーナーで拭き上げ
　・網戸 → 表裏両方を掃除機かブラシで埃を落とす

●ポイント：室内が暗くなる冬は、照明器具も同時に拭き掃除すると室内が明るくなります。

✅家具・電子機器
　・テレビ・PC・ゲーム機 → 埃をマイクロファイバーで拭く
　・棚・本棚 → 上部から順にほこりを落とす

●ポイント：埃が落ちると空気の質が上がり、冬の乾燥による不快感が軽減します。

【床・カーペット】集中的な清掃
✅床掃除
　・床 → 掃除機＋フローリングワイパーでゴミを吸引
　・フローリング → 床用洗剤で仕上げ拭き

●ポイント：無垢材の床は水拭きNGのことがあるため、素材に注意。

✅カーペット・ラグ
　・カーペット → 叩いて埃を出してから掃除機
　・高トラフィックエリア → 深掃除やシャンプー

●ポイント：冬は外に出して叩きにくいので、こまめな掃除機が効果的です（夏〜秋に行うのも先取りのポイント）。

【玄関・外回り】年末の印象アップ
✅玄関
　・玄関マット → 叩き・掃除機
　・下駄箱 → 中の靴を整理・靴を出して埃を取る

●ポイント：玄関は「新年の第一印象」。外→内の順に掃除すると効率的です。

✅外壁・ポーチ
外壁や照明器具 → 落ち葉・汚れをブラシと水で清掃

●ポイント：雨だれや埃は冬前に落とし、雪や結露がつく前にケアすると効果的。

年末の大掃除は、一年の汚れを落として 気持ちよく新年を迎える大切な習慣 です。大掃除には、「完璧に全部をやり切ること」よりも、「優先したい場所から計画的に進めること」が何より大切です。
寒い季節ですが、無理なく休憩を取りながら、安全に大掃除を進めてくださいね。

家の汚れは「種類（油・水垢・皮脂・黒ずみ）」によって落とし方が変わります。洗剤を使い分けることで効率よくキレイに！基本の特徴と代表的な使い方をまとめました。

・①アルカリ電解水　→　油汚れ／日常の拭き掃除　→　直接スプレー＋拭き取り
・②クエン酸　→　水垢／尿石／トイレ汚れ →　酸で水垢を中和して落とす
・③ウタマロクリーナー　→　手アカ・油汚れ・水アカ　→　中性で家中どこでもOK
・④セスキ　→　強い油汚れ・皮脂 →　セスキ水で浸け置き＋こすり

①.アルカリ電解水（強いアルカリ性のクリーナー）
✅適した掃除箇所
　・キッチンの 油汚れ
　・レンジフード・コンロ周り
　・冷蔵庫・電子レンジなど家電表面
　・浴室・トイレのカビ・菌が気になる場所
　・ドアノブ・テーブルなど日常的な表面汚れ

✅使用方法の基本
　1.そのままスプレー
　→汚れに直接スプレーします。

　2.汚れを浮かせる
　→数分〜10分ほど置くと固まった汚れが柔らかくなります。

　3.拭き取り
　→布やスポンジで拭き取るだけでOKです。

　4.仕上げの水拭き
　→油汚れなどは仕上げに軽く水拭きするとすっきり。

✅ポイント
化学物質が少なく安全性が高いので、家中の用途で使いやすいです。
拭いたあと 乾くと匂いや成分が残りにくい のもメリットです。

②.クエン酸（酸性）
✅適した掃除箇所
　・水垢・白い汚れ（水回り）
　・蛇口・シャワーヘッド
　・トイレの黄ばみ・尿石
　・鏡のくもり・浴室の石けんカス

✅使用方法の基本
　1.クエン酸スプレーを用意
　→クエン酸水がなければ、水200〜300mlにクエン酸小さじ1程度を溶かしてスプレーを作成。

　2.汚れにスプレー
　→水垢や尿石が気になる部分に吹きかけます。

　3.時間を置く
　→10〜30分程度放置して酸が汚れに浸透するのを待つ。

　4.軽く擦って拭く
　→スポンジや布で軽くこすり、水で洗い流します。

✅注意点
　塩素系洗剤と絶対に混ぜないこと！
　→混ぜると危険なガスが発生します。

③.ウタマロクリーナー（中性マルチクリーナー）
✅適した掃除箇所
　・キッチン（油汚れ・手アカ）
　・シンク・排水口
　・冷蔵庫内外
　・浴槽・浴室の壁・床
　・洗面台・トイレ周辺
　・窓ガラス・サッシ・家具の表面

✅使用方法の基本
　1.汚れにスプレー
　→ウタマロを直接噴射。

　2.放置orこすり
　→軽い汚れはすぐ拭き取れます。頑固な汚れは少し時間を置いたり、スポンジ・ブラシでこすります。

　3.しっかり拭き取り
　→水拭き＋乾拭きで仕上げます。

✅特徴
　・中性タイプなので、油汚れから水アカまで幅広く対応。
　・香り付きで使いやすい。
　・素手でもOKな優しい洗剤です（手肌が弱い方は手袋推奨）。

④.セスキ（セスキ炭酸ソーダ）
✅適した掃除箇所
　・油汚れ全般（キッチン周り）
　・食器や鍋・フライパンの油膜
　・タイル・壁の汚れ
　・排気口・換気扇の内部
　・皮脂汚れ（家具や床など）

✅使用方法の基本
　1.セスキ水を作る(セスキ水がない場合)
　→水500mlにセスキ小さじ1〜2を入れてスプレー液を作成。

　2.汚れに吹きかける
　→油汚れや皮脂汚れに直接スプレー。

　3.軽くこすって落とす
　→スポンジや布でこすりながら汚れを落とします。

　4.水ですすぎ・拭き取り
　→最後にしっかり水拭きで仕上げてください。

✅使い方のコツ
　・重曹よりも水に溶けやすく、 油汚れにはセスキのほうが力を発揮します。

★掃除をラクにするコツ
✅汚れの性質を知る
　・油汚れ → アルカリ性（電解水・セスキ）
　・水アカ → 酸性（クエン酸）
　・日常全般 → 中性（ウタマロ）

✅順番が大切！
　1.大まかなゴミやほこりを取り除く
　↓↓↓
　2.目的の洗剤を使う
　↓↓↓
　3.仕上げに水拭き → 乾拭きでピカピカ

以上、日々の家事をラクにするナチュラル掃除の基本でした。
使い方のコツを覚えて、まめに使えるようになりたいものです...(私も)。

● 掃除機＋重曹 でにおい・汚れケアする方法

冬は家で過ごす時間が長くなるほど、ラグやカーペットに汚れやにおいがたまりやすくなりますよね。そこでおすすめしたいのが、毎日の掃除機と「重曹」を組み合わせたケア方法です。
重曹は家庭にある安全な素材で、においの吸着や軽い汚れ落としに効果的です。プロのクリーニング並みではありませんが、日常のケアには十分な効果が期待できます。

✅ラグ・カーペット掃除（重曹ケア）チェックリスト

① 準備
☑ カーペット・ラグの 素材／洗濯表示を確認（重曹や水が使えるかチェック）
☑ 掃除に使う道具を用意
　・掃除機
　・重曹
　・スパイスシェイカー／ざる（重曹を均等に振るため）
　・（必要に応じて）ゴム手袋
　・（重曹水を使う場合）スプレーボトル、ぬるま湯、雑巾

② 掃除機で下ごしらえ
☑ ラグ全体を 掃除機で丁寧に吸引（ほこり・ゴミを取り除く）
☑ 人の通り道・しみが気になる部分も重点的に吸引

③ 重曹でにおい・汚れケア
☑ 重曹を 薄く均等に振りかける（においが気になる場所はやや多め）
☑ 重曹が 繊維に馴染むよう軽く手でなじませる（毛足が長い場合は注意しながら）
☑ 放置時間を確保
　- 最低：15〜30分以上
　- より効果を出すなら：数時間〜一晩

④ 重曹を掃除機で吸い取る
☑ 重曹を 掃除機でしっかり吸引
　※掃除機フィルターもチェックする
☑ 取り残しがないよう、同じエリアを2回ほど吸引

⑤ （オプション）重曹水で汚れケア
※においだけでなく、汚れ落としもしたい時はこちらも
☑ 重曹水（ぬるま湯＋重曹）を スプレーボトルに作る
☑ 気になる部分に吹きかけて 30〜60分放置
☑ 乾いた雑巾で 水分・重曹水を拭き取り
☑ さらに 乾拭き・陰干しして完全に乾かす

⑥ 最後のチェック
☑ においが取れているか確認
☑ 毛並みを整える（軽くブラシなどで整えてもOK）
☑ 次回の掃除日を カレンダーに記入

★ 注意ポイント
・重曹は多量に使いすぎない（粉が残る原因に）
・素材によっては水・重曹NGなものあり → 洗濯表示を必ず確認！
・毛足が長いものは重曹粉が残りやすいため、掃除機の吸引を丁寧に

冬は空気が乾燥しているため、汚れやにおいがたまりがちです。
定期的に掃除機＋重曹でケアするだけでも、ラグやカーペットの清潔感がぐっとアップします。
毎日の過ごしやすさにもつながるので、ぜひ気軽に取り入れてみてくださいね。

先日、青森県東方沖を震源とする地震が発生し、青森県を中心に 強い揺れが観測されました。
どこに住んでいても、"もしも" のリスクは常に隣り合わせです。
特に 冬は寒さや雪など、季節ならではのリスクも重なります。
地震や大雪、停電などが同時に起こった場合の生活への影響は小さくありません。

● 安心・安全を考えた家づくり

実は今、家づくりの価値観も変わってきています。
「デザイン重視」から、「安心・安全も兼ね備えた家」へ。

たとえば...
☑ 地震への備え：耐震等級３の家で命を守る
☑ 水害対策：浸水しづらい立地や、基礎高の設計
☑ 断熱性：災害時の停電でも、室温を保ちやすい高断熱住宅

つまり、
「家そのものが"家族の避難所"になる」ことが、
これからの家づくりに欠かせない視点になっています。

● 冬期の災害に備えて日頃から準備しておきたいこと

1. 非常持ち出し・備蓄品の準備
・ 水・非常食（最低3日分を目安）
・ 懐中電灯・予備電池・モバイルバッテリー
・ ラジオ（情報収集用）
・ 救急セット・常備薬
・ 使い捨てカイロ、防寒具（帽子・手袋・厚手服）
・ 毛布／ブランケット（低体温対策）
・ 現金（小銭）（停電時にATMが使えない可能性）

2. 寒さ・停電への備え
・ 暖房器具の準備（カセットコンロや灯油ストーブなど※安全配慮）
・ 家の 断熱チェック（隙間風・気密性能の確認）
停電時は暖房が使えない可能性が高く、断熱・保温の備えが助けになります。

3. 車や外出の備え
・ 冬用タイヤ／チェーン
・ 車載用 防寒グッズ（毛布・食料・スコップなど）
・ 車の 燃料を満タン にしておく
積雪・立ち往生・交通混乱の可能性に備えることが大切です。

4. 家の安全対策
・ 家具の固定・転倒防止
・ ガス元栓・ブレーカーの位置確認
・ 避難ルート・避難場所の確認
大きな揺れや停電時に、安全に行動できるよう準備を整えておきましょう。

5. 日頃からの情報収集
・ 天気予報や警報の確認（大雪・暴風雪・寒波情報など）
・ 地震・津波など災害情報の取得方法の確認
「備えあれば憂いなし」。情報に早く気づくことで行動の余裕が生まれます。

「安心・安全」を考えた家づくりと、日頃の備え。
どちらも "もしも" の瞬間に、 あなたと家族の命と暮らしを守る力 になります。

秋から冬にかけて、暖房を使う時間が増え、電気代やガス代が気になる季節。
でも、少しの工夫で"快適さを保ちながら節約できる住まい方"があるのをご存じですか？
今回は、日々の暮らしの中でできる
「住まいの省エネ習慣」について、工務店の視点からお伝えします。

➊.暖房効率を上げるちょっとした工夫
冬の光熱費の多くを占める暖房。
効率よく使うためには、"熱を逃がさない工夫"がポイントです。
窓辺に厚手のカーテンを取り入れたり、ドアのすき間をテープでふさいだり。
小さな対策でも暖房効率がぐんと上がります。
また、サーキュレーターを活用して空気を循環させると、
部屋全体がムラなくあたたまり、エネルギーの無駄も減らせます。

　
➋. 日中の太陽の光をうまく取り入れる
"自然の力を味方にする"のも、省エネのコツ。
晴れた日には、南側のカーテンを開けて太陽の光をしっかり室内に。
日射熱は無料の暖房です。
夕方にはカーテンを閉めて熱を逃さないようにすれば、
一日を通して快適な温度を保つことができます。
植栽や庇（ひさし）などの工夫で、季節ごとに日差しをコントロールできる
"パッシブデザイン"の住まいもおすすめです。

➌.家電や照明の使い方を見直す
エアコンや冷蔵庫などの家電は、設定温度を1℃変えるだけで
年間の消費電力が大きく変わるといわれています。
LED照明への切り替えや、人感センサーライトの設置も効果的。
照明の"つけっぱなし"を減らすだけで、電気代の節約につながります。

❹.給湯・水まわりもエコに
お湯の使いすぎは、ガス代・電気代の大きな原因に。
シャワー時間を1分短縮するだけでも、家族全員で考えれば大きな節約になります。
また、高効率給湯器（エコキュート・エコジョーズ）などの導入は、
光熱費だけでなくCO₂排出量の削減にもつながる"エコな選択"です。

まとめ 〜小さな工夫で、心地よい暮らしを〜

"省エネ"というと我慢のイメージがありますが、
本当は「快適に暮らす工夫を見つけること」。
毎日の暮らしを少しずつ見直すだけで、
家計にも地球にもやさしい住まいになります。
私たち工務店では、断熱・換気・設備など、
性能とデザインの両面から"心地よく省エネな家づくり"を提案しています。
今年の秋冬は、家族みんなで楽しみながら
"わが家の省エネ習慣"を始めてみませんか？

先日の海津市産業感謝祭にて、
弊社の『フォトブースイベント』にご参加いただいた皆さま、
ありがとうございました。

フォトブースのディスプレイは
「おうちクリスマス」（1日目）、
「ボタニカル」（2日目）をテーマにしました。

親子連れの方々は、サンタ風の小物を身に着けたり、ブーケを持って撮影されていたり、
ご友人同士で暖かい笑顔を見せ合っていたり...。
和やかな時間が流れていました。

「おうちで過ごすクリスマス」「癒しのボタニカル空間」の１シーンがとても暖かくて、
撮影中に交わされる笑い声や、「ここかわいいね！」という会話に、
私たちも「心がほっこり」幸せな気持ちになりました。

また季節をテーマにしたフォトブース付きの楽しいイベントを企画していければと思っています。
ご意見やリクエストがあれば、ぜひお聞かせください。

また次回のイベントでお会いできるのを楽しみにしています！